THÔNG TIN DỰ ÁN

• Civitas Hawaii Fund, LP, sẽ tài trợ một khoản vay cao cấp trị giá 148 triệu USD  để tài trợ cho việc xây dựng khách sạn 210 phòng có tên Hale Malana - thuộc thương hiệu nổi tiếng The Curio Collection by Hilton Hotels & Resorts nằm ở Kauai, Hawaii.
• Khách sạn Hale Malana sẽ bao gồm một nhà hàng phục vụ ba bữa ăn, một hồ bơi, không gian hội họp trong nhà rộng 2.000 feet (khoảng 186 m²), địa điểm tổ chức sự kiện ngoài trời rộng 25.000 feet (khoảng 2.323 m²), một trung tâm thể dục và cửa hàng chuyên dụng cho sân gôn 18 lỗ Jack Nicklaus Ocean Course tại Hokuala với 130 chỗ đậu xe.
• Khi khai trương, Hale Malana sẽ chỉ là khách sạn thứ ba mang thương hiệu Hilton trên đảo.
• Nhà tài trợ lớn bao gồm Blackstone, Goldman Sachs và Silverwest Hotels.
• Ngoài ra, Hilton đã cấp 8 triệu USD đầu vào, phản ánh sự tin tưởng đối với Dự án và dự định chiến lược của Hilton là thúc đẩy sự hiện diện của Hilton tại Kauai.
• Tổng quy mô đầu tư EB-5 là 202,9 triệu USD phù hợp với các nhà đầu tư.
• Dự án nằm trong Khu vực việc làm mục tiêu và do đó đủ điều kiện để nhận khoản đầu tư EB-5 tối thiểu 800.000 USD.
• Toàn bộ nguồn tài chính đã sẵn sàng và việc xây dựng bắt đầu vào Quý 3 năm 2024.
• Đảm bảo hoàn phí giai đoạn I-526E (bất kỳ lý do nào).
• Thuộc vùng ưu tiên và nhận 20% thị thực dành riêng.
• Bảo đảm hoàn thành xây dựng từ Silverwest Hawaii Holdings, LLC.
• Ngày hoàn trả khoản vay cao cấp theo dự kiến: 30/06/2028 (có thể gia hạn 12 tháng)
• Chiến lược thoát vốn từ việc cho thuê và bán, tái cấp vốn sau xây dựng.
• Khoản vay được cam kết bằng quyền cầm giữ tài sản đảm bảo đầu tiên.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

• Tổng số nhà đầu tư: 125 Nhà Đầu Tư
• Đầu tư vào dự án: 800,000 USD
• Số lượng công việc dự kiến được tạo ra: 2,170 công việc
• Tỷ lệ thặng dư công việc: 74%

ĐỘI NGŨ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

• Civitas Hawaii Fund, LP, sẽ cung cấp khoản vay cao cấp trị giá 148 triệu USD để tài trợ cho việc xây dựng khách sạn 210 phòng có tên Hale Malana, thuộc Curio Collection by Hilton Hotels & Resorts, tọa lạc tại Kauai, Hawaii.

• Thuộc đảo Kuai – được vinh danh là đảo đẹp nhất Hawaii theo tạp chí Travel & Leisure.

• Trung tâm Vùng Civitas Capital là tập đoàn quản lý quỹ đầu tư tư nhân, được thành lập từ năm 2009, chuyên cung cấp các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hoa Kỳ.

  Trong 14 năm hoạt động, tập đoàn đã đạt được rất nhiều những thành tích ấn tượng trong chương trình EB-5. Cụ thể:

• Dự án EB-5 thành công: 42+
• Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 tham gia dự án: 1400+ Nhà Đầu Tư từ hơn 40+ quốc gia
• Vốn đầu tư EB-5 kêu gọi được: 700+ triệu USD
• Vốn đầu tư đã hoàn lại cho Nhà Đầu Tư EB-5: 400 triệu USD
• Tỷ lệ thành công dự án EB-5: 100%
• Đơn I-526 được phê duyệt: 1,000+
• Tỷ lệ phê duyệt đơn I-829: 100%