THÔNG TIN DỰ ÁN

• Santa Monica – Promenade là tòa nhà đa năng 4 tầng hạng A rộng 25.000 feet vuông, tọa lạc tại khu mua sắm bật nhất ở Los Angeles – Third Street Promenade.
• Santa Monica – Promenade nằm cùng phố với khu shopmail Macy’s store. Đối diện dự án là cửa hàng Apple và cách vào căn là showroom xe điện Tesla. Từ dự án chỉ mất 2 phút đi bộ là đến được khu mua sắm cao cấp Santa Monica Place. Santa Monica – Promenade có 4,000 Square foot sân thượng, với tầm nhìn ra phố đị bộ, dãy núi Santa Monica và khu vực Los Angeles.
• Một số thông tin về vị trí dự án – Third Street Promenade:
  • Đây là một phố đi bộ ngoài trời gồm 3 dãy với nhiều cửa hàng bán lẻ, ăn uống và giải trí ngoài trời.
  • Thành lập năm 1965, là địa điểm mua sắm yêu thích của nhiều sao Hollywood.
  • Trung bình có 3.9 triệu du khách ghé thăm mỗi năm.
  • Giá thuê không gian bán lẻ: $240/ Square foot.
  • Giá thuê ngành bán lẻ cao hơn 238% so với mức trung bình tại khu Santa Monica.
  • Giá thuê ngành bán lẻ cao hơn 568% so với mức trung bình tại thị trường trung tâm Los Angeles.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

• Tổng số nhà đầu tư: 16 Nhà Đầu Tư
• Đầu tư vào dự án: 800,000 USD
• Số lượng công việc dự kiến được tạo ra: 196 công việc
• Tỷ lệ thặng dư công việc: 123%

ĐỘI NGŨ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư Blatteis & Schnur là nhà phát triển chính thức của dự án Santa Monica – Promenade. Đây là một trong những nhà phát triển hàng đầu ở Mỹ. Đơn vị có hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển các bất động sản mang tính biểu tượng trên khắp California:
  • At Mateo ở Khu Nghệ thuật Los Angeles
  • Apple Store ở Third Street Promenade
  • Tái phát triển Cửa hàng bách hóa Macy’s Men ở Quảng trường Union trị giá 500 triệu USD

• Trung tâm Vùng Civitas Capital là tập đoàn quản lý quỹ đầu tư tư nhân, được thành lập từ năm 2009, chuyên cung cấp các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản tại Hoa Kỳ.

  Trong 14 năm hoạt động, tập đoàn đã đạt được rất nhiều những thành tích ấn tượng trong chương trình EB-5. Cụ thể:

• Dự án EB-5 thành công: 42+
• Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 tham gia dự án: 1400+ Nhà Đầu Tư từ hơn 40+ quốc gia
• Vốn đầu tư EB-5 kêu gọi được: 700+ triệu USD
• Vốn đầu tư đã hoàn lại cho Nhà Đầu Tư EB-5: $400 triệu USD
• Tỷ lệ thành công dự án EB-5: 100%
• Đơn I-526 được phê duyệt: 1,000+
• Tỷ lệ phê duyệt đơn I-829: 100%