HIỆN THỰC HOÁ
GIẤC MƠ TOÀN CẦU
Định Cư Tây Ban Nha
Chương trình Đầu tư định cư Tây Ban Nha là chương trình cấp thẻ thường trú mang lại cho nhà đầu tư nước ngoài cơ hội đầu tư bất động sản và nhận quốc tịch Châu Âu, tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen. Chương trình mở ra cơ hội sinh sống, học tập và làm việc tại Tây Ban Nha và các nước châu Âu cho cả gia đình. Chương trình cấp thẻ thường trú có thời hạn ban đầu 01 năm và có giá trị 05 năm cho mỗi lần gia hạn tiếp theo.
|
|
|
Nhà đầu tư có thể chọn 1 trong 5 cách sau:
Đầu tư kinh doanh ở Tây Ban Nha với các mục tiêu phục vụ công cộng, vì lợi ích chung, tạo ra việc làm, góp phần đổi mới công nghệ và / hoặc khoa học hoặc có tác động kinh tế xã hội đối với khu vực địa phương. |
|
|
Tây Ban Nha là một trong những quốc gia có quy chế cho các nhà đầu tư bất động sản đạt điều kiện sẽ nhận visa vàng cho toàn bộ gia đình di trú tại Tây Ban Nha và hưởng các lợi ích từ giáo dục và y tế miễn phí. Lý do nên đầu tư bất động sản Tây Ban Nha để lấy Golden Visa:
- Yêu cầu vốn đầu tư tương đối thấp, vào bất động sản hoặc cơ sở kinh doanh tổng cộng là 500,000 EUR (chưa kể thuế và phí dịch vụ) để sở hữu visa vàng cư trú Châu Âu
- Có thể đưa toàn bộ gia đình bao gồm vợ chồng con cái kể cả cha mẹ (nếu chứng minh hoàn toàn phụ thuộc tài chính với nhà đầu tư và nhà đầu tư có nguồn tài chính để hỗ trợ cho cá nhân và gia đình) cùng định cư tại 2 thành phố lớn của Tây Ban Nha (Madrid và Barcelona)
- Đặc quyền hưởng ưu đãi từ hệ thống giáo dục cho trẻ em từ 6-18 tuổi ngay sau khi định cư.
- Tây Ban Nha có hệ thống giáo dục tốt. GIáo dục công miễn phí từ 6-18 tuổi. Giáo dục tư thục có mức học phí trung bình chỉ khoảng Euros6,000/năm (thấp hơn so với Việt Nam). Tây Ban Nha có 57 Đại học công lập và 27 Đại học tư với 3 Đại học được xếp hạng top 20 trên thế giới (Xếp hạng bởi Financial Times năm 2022).
- Nhà đầu tư mua bảo hiểm trước khi định cư và được cấp thẻ bảo hiểm y tế Insurance card cho cả gia đình .
- Tây Ban Nha có hệ thống y tế phát triển đứng thứ 5 thế giới theo báo cáo của Tổ chức Y tế Thế giới WHO
- Bất động sản Tây Ban Nha, đặc biệt tại Madrid và Barcelona có suất sinh lời cao. Giá bất động sản Tây Ban Nha tăng trung bình 5.8%/năm từ năm 2013 đến nay. Bất động sản Madrid tăng 14% vào năm 2018; bất động sản Barcelona tăng 8% năm 2018.
- Tây Ban Nha có nền kinh tế lớn thứ 14 trên thế giới và là một trong những nền kinh tế Tây Âu với sự tăng trưởng bền vững với tăng trưởng trung bình GDP 3%/năm (cao so với các quốc gia Tây Âu)
- Madrid và Barcelona được xếp hạng thứ 11 và 21 là trong danh sách những thành phố an toàn trên thế giới (Xếp hạng do The Economist, năm 2021)
- Tây Ban Nha có hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông với sân bay quốc tế, cảng biển hiện đại
- Tây Ban Nha là đất nước có khí hậu tốt suốt cả năm so với các quốc gia Tây Âu khác.
- Ngôn ngữ tiếng Anh và Tây Ban Nha. Tiếng Tây Ban Nha là ngôn ngữ chính được sử dụng ở nhiều cộng đồng quốc gia trên thế giới.
- Nhà đầu tư mua bất động sản sẽ nhận visa đầu tư trong 1 năm đầu, sau đó nhận thẻ cư trú. Thẻ cư trú lần đầu có thời hạn 3 năm, sau đó được gia hạn thành 5 năm. Nhà đầu tư và gia đình được đi lại giữa 29 quốc gia thuộc khối Schengen dễ dàng.
|
Người sở hữu Thị thực Vàng có thể nộp đơn xin cấp quốc tịch Tây Ban Nha? |
Những người sở hữu Thị thực Vàng sẽ đủ điều kiện để đăng ký hồ sơ xin nhập quốc tịch Tây Ban Nha sau thời gian cư trú 10 năm, cùng với yêu cầu về trình độ ngôn ngữ và một số yêu cầu khác như:
|
|
Người sở hữu Thị thực Vàng có thể nộp đơn xin cấp thường trú nhân vĩnh viễn không? |
Những người sở hữu Thị thực Vàng (bao gồm cả người phụ thuộc) có thể nộp đơn xin cấp thường trú nhân vĩnh viễn (PR) nếu đã sống ở Tây Ban Nha trong khoảng thời gian 5 năm liên tiếp, không lần nào rời khỏi Tây Ban Nha quá 6 tháng và không có tổng số thời gian vắng mặt quá 10 tháng trong thời hạn 5 năm. |
|
Nhà đầu tư có được đưa con trên 18 tuổi đi cùng không? |
Người phụ thuộc là con trên 18 tuổi có thể được tham gia, tuy nhiên, phải duy trì sự phụ thuộc mỗi năm cho đến khi đạt được quyền công dân. Không có giới hạn độ tuổi chính thức đối với trẻ em phụ thuộc, nhưng không nên lớn hơn khoảng 22 hoặc 23 tuổi vì người phụ thuộc cần duy trì sự phụ thuộc trong khoảng thời gian 5 đến 6 năm tiếp theo. Trên thực tế, có thể khó hơn nhiều để chứng minh một đứa trẻ 28 tuổi vẫn còn phụ thuộc, chưa kết hôn và đang đi học toàn thời gian, mặc dù điều đó là có thể. |
|
Nhà đầu tư có cần làm bài kiểm tra tiếng Tây Ban Nha không? |
Đối với đơn xin cư trú Golden Visa ban đầu, không cần phải kiểm tra ngôn ngữ. Bài kiểm tra ngôn ngữ chỉ áp dụng khi nộp đơn xin Quốc tịch, vì vậy ứng viên có 5-6 năm để chuẩn bị cho bước này. Bất cứ ai dưới 10 tuổi không cần phải làm bài kiểm tra ngôn ngữ. Bài kiểm tra ngôn ngữ ở trình độ A2 (trình độ đàm thoại) và phần lớn bài kiểm tra ở dạng trắc nghiệm. |
Câu hỏi thường gặp
Các dự án di trú
Căn hộ Cao Cấp Aqua Marina
Dự án Aqua Marina có vị trí kim cương bên bờ biển Alimos với nhiều khu vui chơi, du thuyền, bãi tắm, khu trung tâm CBD và là khu nhà giàu ven biển phía nam Athens.
- Loại hình: Căn hộ, Duplex view biển
- Vị trí: Phía nam Athens, Hy Lạp
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Thường trú nhân
- Mức giá: từ 250,000 EUR
Căn hộ Cao Cấp Tulip
Dự án Tulip dự án với những ngôi nhà sang trọng được thiết kế đạt tiêu chuẩn chất lượng cao với đội ngũ hàng đầu London vương quốc Anh.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Trung tâm Athens, Hy Lạp
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Thường trú nhân
- Mức giá: từ 250,000 EUR
Căn hộ Cao Cấp Berkeley Residences
Căn hộ Berkeley là một dự án gồm 6 căn hộ hiện đại nằm ở trung tâm Petroupoli, một vùng ngoại ô yên tĩnh và trong lành ở phía tây Athens.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Trung tâm Petroupoli, Hy Lạp
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Thường trú nhân
- Mức giá: từ 250,000 EUR
Căn hộ Cao Cấp Konia Green
Căn hộ Cao Cấp Konia Green là căn hộ hiện đại nằm trong cộng đồng vùng ngoại ô danh tiếng Paphos,nơi nổi tiếng với cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Thành phố Paphos, Konia, Síp
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Thường trú nhân
- Mức giá: từ 375,000 EUR
SANTA MONICA - PROMENADE
Santa Monica – Promenade là tòa nhà đa năng 4 tầng hạng A rộng 7.620m², tọa lạc tại khu mua sắm bật nhất ở Los Angeles – Third Street Promenade.
- Chủ đầu tư: Blatteis & Schnur
- Trung tâm vùng: Civitas Capital
- Giá trị dự án: $ 53,100,000
- Số việc làm: 196
- Số nhà đầu tư EB-5: 16
Khu Đô Thị Cao Cấp Côta Vera 2
Khu Đô Thị Cao Cấp Côta Vera 2 được quy hoạch có tới 3.276 ngôi nhà, bao gồm một bộ sưu tập lớn các loại nhà để bán, căn hộ sang trọng cho thuê và khu dân cư cao cấp.
- Chủ đầu tư: HomeFed Corporation
- Trung tâm vùng: Discovery, California
- Giá trị dự án: $ 779,057,724
- Số việc làm: 4,709
- Số nhà đầu tư EB-5: 312
Four Seasons Surf Club Residences
Khu căn hộ siêu sang Four Season Surf Club là giai đoạn 2 sau thành công của giai đoạn 1 với thương hiệu cao cấp Four Seasons của phân khúc bất động sản siêu sang.
- Chủ đầu tư: Fort Partners
- Trung tâm vùng: EB-5 Southeast RC
- Giá trị dự án: $ 1,035,000,000
- Số việc làm: 6,998
- Số nhà đầu tư EB-5: 165
CĂN HỘ CAO CẤP AXIS ISTANBUL
Dự án căn hộ cao cấp Axis Istanbul là một khu phức hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi tọa lạc ngay trung tâm kinh tế Istanbul. Dự án này đang thu hút nhiều nhà đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Quốc tịch
- Mức giá: từ 400,000 USD
Căn hộ cao cấp The View
Căn hộ cao cấp The View là dự án được phê duyệt theo chương trình nhập tịch CBI, các nhà đầu tư khi mua bất động sản The View thì có đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Grenada.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: St. George's, Grenada
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Quốc tịch
- Mức giá: từ 220,000 USD
Hartman University Town
Hartman University Town là khu phức hợp bất động sản, giáo dục hàng đầu ở Grenada, được bao quanh bởi núi và đại dương, nằm trên 3,6 km đường bờ biển Caribbean.
- Loại hình: Khu phức hợp
- Vị trí: St. George's, Grenada
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Quốc tịch
- Mức giá: từ 220,000 USD
Căn Hộ Cao Cấp Yeni Levent
Căn Hộ Cao Cấp Yeni Levent tọa lạc tại trung tâm khu thương mại Levent-Maslak ở trung tâm châu Âu của Istanbul, một trong những khu vực quan trọng nhất ở Thổ Nhĩ Kỳ.
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ
- Pháp lý: Vĩnh viễn
- Di trú: Quốc tịch
- Mức giá: từ 400,000 USD