THÔNG TIN DỰ ÁN

• Four Seasons Surf Club Residences là dự án khu căn hộ siêu sang tọa lạc tại thành phố Miami, Florida. Đây là khu vực lượng lớn bất động sản có giá trị cao nhất nước Mỹ, nơi  tập hợp các tỷ phú, ngôi sao hàng đầu thế giới.
• Nhờ khí hậu ấm áp, vị trí địa lý đặc biệt cũng như tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, tiểu bang Florida – đặc biệt bãi biển Miami là nơi tập trung nhiều khu phố đắt đỏ nhất nước Mỹ.
• The Surf Club – Câu lạc bộ Lướt sóng được ra mắt từ năm 1930, là điểm đến thu hút của giới doanh nhân siêu giàu, chính trị gia và người nổi tiếng. Điểm đến này mang đến cho du khách một sự lựa chọn yên tĩnh tao nhã và sự riêng tư tuyệt đối.
• Khu căn hộ siêu sang Four Season Surf Club là giai đoạn 2 sau thành công của giai đoạn 1 với thương hiệu cao cấp Four Seasons của phân khúc bất động sản siêu sang. Dự án được quản lý và phát triển bởi tập đoàn Fort Partners, Trung tâm Vùng EB5 Southeast RC và thẩm định bởi Bether Capital.
  • Giai đoạn 1 được Fort Partners phát triển vào năm 2017 với 77 phòng khách sạn, 30 căn hộ khách sạn và 121 căn hộ dân cư. Hiện khách sạn là một trong những khách sạn tốt nhất tại Miami, đạt mức giá trung bình mỗi đêm cao nhất trong chuỗi Four Seasons trên toàn Thế giới.
  • Giai đoạn 2 gồm 53 căn hộ siêu sang với ba tòa tháp, và 75% căn hộ đã được hoàn tất mua bán.
• Đây là dự án EB-5 nằm trong khu vực ưu tiên việc làm (TEA) theo luật EB-5 mới năm 2022 với mức đầu tư tối ưu: $800.000, đảm bảo an toàn thẻ xanh Mỹ cho các Quý Nhà Đầu Tư.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

• Tổng số nhà đầu tư: 165 Nhà Đầu Tư
• Đầu tư vào dự án: 800,000 USD
• Số lượng công việc EB-5 yêu cầu: 1,650 công việc
• Số lượng việc làm tạo ra theo ước tính thẩm định: 6,998 công việc (69 công việc / mỗi nhà đầu tư)

ĐỘI NGŨ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư Fort Partners
  Fort Partners là một công ty bất động sản tư nhân và phát triển khách sạn chuyên phát triển bất động sản Four Seasons, có trụ sở tại Miami. 100 triệu USD vốn vay EB-5 giai đoạn I của dự án khu khách sạn & căn hộ siêu sang Four Seasons Hotel and Residences hoàn công năm 2017 đã được hoàn trả đầy đủ vào tháng 11/2021 (4 năm).
  Đảm bảo hoàn trả đầy đủ trong trường hợp không nhận được phê duyệt I-526E

• Trung tâm Vùng EB-5 Southeast RC
  Tiền thân là trung tâm vùng Greystone EB-5 Southeast RC, Trung tâm Vùng này được USCIS chỉ định vào ngày 06/08/2013. Tháng 10/2022, Ông Eli Cohen đã mua lại quyền sở hữu Trung tâm Vùng và đổi tên thành EB-5 Southeast RC.
  Ông Eli Cohen là một doanh nhân kỳ cựu, là nhà phát triển bất động sản và chuyên gia tài chính. Ông là đồng sáng lập và giữ vai trò Đối tác Quản lý cho Trung tâm Vùng Extell New York năm 2011, cung cấp hỗ trợ tài chính cho nhiều dự án xây dựng bởi Tập đoàn Extell, một trong những chủ đầu tư có năng lực nhất tại Thành phố New York.
  Thông qua Trung tâm Vùng này, ông đã thành công huy động được gần 1 tỷ đô la Mỹ vốn EB-5 cho nhiều dự án đặt dấu ấn quan trọng tại New York.

• Đội ngũ thẩm định Bether Capital
  Thành lập năm 2003, Bether Capital là nhà tài trợ EB-5 hàng đầu ngành, là cầu nối giữa các chủ đầu tư có nguồn vốn mạnh & khách hàng giàu có tìm kiếm thẻ xanh Mỹ.
  Bether Capital từng huy động thành công hơn 1.5+ tỷ USD cho các chương trình  đầu tư định cư Mỹ, Canada và Châu Âu. Hơn 400+ triệu USD vốn EB-5 được huy động từ 2012.