Côta Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Côta Vera 1. Đây là dự án khu đô thị quy hoạch nằm ở thành phố Chula Vista, thuộc khu vực Otay Ranch ở San Diego, California – là một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ. Côta Vera 2 là dự án thứ ba của Tập đoàn HomeFed sau thành công của Escaya và Côta Vera 1. 

Tập đoàn HomeFed là chủ đầu tư uy tín đã rất thành công với hai dự án là Escaya và Côta Vera 1. Đặc biệt dự án đầu tiên Escaya đã thực hiện hoàn trả vốn vay EB-5 cho các nhà đầu tư sớm hơn dự kiến vào tháng 5/2024. Khu đô thị Côta Vera 2 có tổng giá trị dự án là 779 triệu USD với vốn chủ đầu tư chiếm 40% và vốn vay EB-5 chiếm 32% (249,6 triệu USD). Dự án đã có đủ nguồn tài chính, vốn vay EB-5 sẽ dùng để thay thế các khoản vay bắc cầu của chủ đầu tư HomeFed, không yêu cầu mức huy động tối thiểu. Dự án đã khởi công xây dựng từ quý 3 năm 2023 và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2030.

Tập đoàn HomeFed đã gửi thông báo cập nhật về dự án Côta Vera 1 và Côta Vera 2 đến tháng 10/2024:

Cập nhật báo cáo xây dựng dự án Côta Vera 1:

• Hoàn tất san lấp và tiếp tục đạt doanh số bán hàng vượt trội.
• 654 trong 669 căn đầu tiên đã được bán và đặt giữ chỗ. 602 căn đã hoàn thiện bàn giao.
• Tổng giá trị dự án tới thời điểm hiện tại: $607 triệu.
• Vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $168.4 triệu.
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 3.650.

Cập nhật báo cáo xây dựng dự án Côta Vera 2 tháng 10/2024:

• Công tác san lấp tại khu vực trung tâm thị trấn hoàn thiện 75%.
• Đã bắt đầu xây dựng 3 dự án cho thuê.
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $334 triệu.
• Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $8 triệu.
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 637.
• Dự án cho thuê Artisan đã hoàn thiện phần móng, phần khung cũng đã gần hoàn thiện trên các tòa nhà đầu tiên.
• Dự án cho thuê Luminary và Stirling đã hoàn tất san lấp và hạng mục ngầm. Phần móng đã gần hoàn thiện và việc lên khung đã bắt đầu.

Côta Vera 2 được giới chuyên gia EB-5 đánh giá cao về sự an toàn Thẻ Xanh và đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư tham gia.

Đây là 2 yếu tố quan trọng then chốt trong khâu lựa chọn đầu tư dự án EB-5. Ngoài ra dự án có nhiều lợi thế vượt trội:

• Được phát triển bởi chủ đầu tư HomeFed uy tín, có kinh nghiệm với 2 dự án rất thành công: Escaya và Côta Vera 1.
• Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng cao, vốn vay EB-5 dùng thay thế khoản vay bắc cầu, và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên bằng bảo đảm tài sản thế chấp của HomeFed.
• Dự án đã khởi công, và sẽ đảm bảo hoàn thành xây dựng. Dự kiến sẽ tạo ra thặng dư việc làm 50%.
• Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản vay EB-5 từ nguồn bán nhà, cho thuê căn hộ…Kỳ hạn khoản vay là 3 năm + 1.

Dự án định cư Mỹ Eb-5 Côta Vera 2 sự lựa chọn hàng đầu của Nhà đầu tư Việt

Nối tiếp sự thành công vượt trội của dự án CÔTA VERA giai đoạn 1. Chủ đầu tư HomeFed Corporation / Công ty con thuộc sở hữu 100% của Tập đoàn tài chính Jefferies tiếp tục phát triển dự án EB-5 CÔTA VERA giai đoạn 2 và hiện đã sẵn sàng tiếp nối thành công trong việc cung cấp các sản phẩm nhà bán và cho thuê.

Các nhà đầu tư sẽ có cơ hội đặc biệt khi tham gia vào dự án này, dự án với khoản vay được đảm bảo hoàn toàn ở vị trí ưu tiên bảo đảm đầu tiên. Vị trí của dự án Côta Vera 2 thuộc khu vực ưu tiên thu hút đầu tư thành thị Urban TEA đã giúp dự án trở thành sự lựa chọn an toàn và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư EB-5.

Côta Vera 2 là một quy hoạch tổng thể cộng đồng ở Thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego.

Côta Vera 2 được quy hoạch có tới 3.276 ngôi nhà, bao gồm một bộ sưu tập lớn các loại nhà để bán, căn hộ sang trọng cho thuê và khu dân cư cao cấp. Quy hoạch cộng đồng bao gồm khu vực dịch vụ cửa hàng bán lẻ, trường tiểu học mới và các tiện ích giải trí phong phú như công viên khu dân cư, đường dành cho người đi bộ và đi xe đạp, tầm nhìn ra thung lũng sông và công viên cộng đồng rộng lớn.

Chỉ cách trung tâm thành phố San Diego 15 dặm, Otay Ranch là một trong các khu quy hoạch tổng thể cộng đồng lớn nhất ở Mỹ. Được khai trương vào năm 1999, số lượng nhà đã được bán ở Otay Ranch nhiều hơn bất kỳ quy hoạch tổng thể cộng đồng nào khác ở San Diego.

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội học hành, làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam hiện sẽ nhận được nhiều ưu tiên, và thời gian thụ lý ngắn khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Đầu tư EB-5 trong năm 2024 để tận hưởng ưu đãi đặc quyền từ chủ đầu tư HomeFed dành riêng cho khách hàng. Quý Anh Chị quan tâm chương trình định cư Mỹ EB-5 và dự án Côta Vera 2 có thể kết nối ngay với Us Investment để được tư vấn chi tiết!

US INVESTMENT – GOLDEN IMMI

Đơn Vị Tư Vấn Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu

• Hotline/Zalo/Telegram/Viber: 0933 715 866
• Website: dinhcuquocte.com - dinhcuquocte.org
• Email: info@usinvestment.org
• Fanpage: facebook.com/us investment - golden immi

Kết Nối Ngay Với Chúng Tôi Để Kiến Tạo Các Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu Dành Cho Gia Đình Quý Anh Chị.

Us Investment – Golden Immi cam kết bảo mật toàn bộ thông tin của Quý Anh Chị.