TIÊU CHÍ LỰA CHỌN CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ TỐI ƯU GIA ĐÌNH VIỆT NÊN BIẾT

3 tháng 4/2025

NỘI DUNG CHÍNH

Việc lựa chọn chương trình định cư tối ưu phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân, mục tiêu dài hạn và khả năng tài chính của nhà đầu tư. Khi cân nhắc các chương trình như Golden Visa Hy Lạp hoặc các lựa chọn khác trên thế giới, dưới đây là những tiêu chí quan trọng để đánh giá và đưa ra quyết định phù hợp nhất:

Mức đầu tư và khả năng tài chính

Chi phí tối thiểu: Xác định số tiền bạn sẵn sàng đầu tư. Ví dụ, Golden Visa Hy Lạp yêu cầu từ 250.000 EUR (khoảng 6,5 tỷ VND), thấp hơn so với Bồ Đào Nha (500.000 EUR) hay Mỹ (EB-5, 800.000 USD). Hãy chọn chương trình phù hợp với ngân sách của bạn.
Hình thức đầu tư: Một số chương trình yêu cầu mua bất động sản (như Hy Lạp), trong khi các chương trình khác có thể yêu cầu đầu tư vào doanh nghiệp, quỹ chính phủ hoặc trái phiếu (như Malta, Canada). Hãy cân nhắc loại tài sản bạn muốn sở hữu và tiềm năng sinh lời.
Chi phí ẩn: Bao gồm phí luật sư, phí xử lý hồ sơ, thuế bất động sản, v.v. Ví dụ, Hy Lạp có phí xử lý tương đối thấp (khoảng 2.000-5.000 EUR), nhưng cần tính thêm chi phí bảo trì tài sản.

Quyền lợi cho gia đình

Đối tượng đi kèm: Kiểm tra xem chương trình có cho phép đưa vợ/chồng, con cái, cha mẹ đi cùng hay không. Golden Visa Hy Lạp nổi bật với việc cấp thẻ thường trú cho cả ba thế hệ (con dưới 21 tuổi và cha mẹ không giới hạn tuổi), trong khi EB-5 Mỹ chỉ bao gồm con dưới 21 tuổi.
Thời gian xét duyệt: Thời gian nhận thẻ cư trú hoặc quốc tịch ảnh hưởng đến kế hoạch của gia đình. Hy Lạp xử lý hồ sơ trong 2-6 tháng, nhanh hơn so với Canada (2-3 năm) hay Mỹ (3-5 năm).

Yêu cầu cư trú

Thời gian cư trú tối thiểu: Nếu bạn không muốn chuyển hẳn sang nước khác, hãy chọn chương trình không yêu cầu cư trú hoặc yêu cầu thấp. Hy Lạp không bắt buộc sống tại đây, trong khi Canada yêu cầu cư trú 730 ngày trong 5 năm để giữ thẻ PR, và Úc yêu cầu 2 năm trong 5 năm.
Tính linh hoạt: Chương trình không yêu cầu cư trú như Hy Lạp phù hợp với những ai muốn duy trì cuộc sống tại Việt Nam hoặc nơi khác.

Quyền lợi di chuyển và làm việc

Tự do đi lại: Chương trình châu Âu như Hy Lạp cho phép miễn visa trong khối Schengen (26 nước), trong khi chương trình Mỹ hoặc Canada không có lợi thế này ở châu Âu. Hãy xác định khu vực bạn muốn di chuyển thường xuyên.
Quyền làm việc: Một số chương trình (như Mỹ EB-5, Canada) cho phép làm việc tại quốc gia đó, trong khi Golden Visa Hy Lạp không cấp quyền này trực tiếp tại Hy Lạp (nhưng có thể làm việc ở nước khác nếu xin quốc tịch sau 7 năm).

Con đường đến quốc tịch

Thời gian và điều kiện: Nếu mục tiêu là quốc tịch, hãy xem xét thời gian chờ đợi và yêu cầu. Hy Lạp yêu cầu 7 năm cư trú liên tục và biết tiếng Hy Lạp cơ bản; Mỹ yêu cầu 5 năm với thẻ xanh; Úc yêu cầu 4 năm. Nếu không muốn quốc tịch, thẻ thường trú lâu dài như Hy Lạp là đủ.
Quyền lợi quốc tịch: Quốc tịch EU (qua Hy Lạp) cho phép sống và làm việc ở 27 nước EU, miễn visa hơn 180 quốc gia; quốc tịch Mỹ miễn visa hơn 170 quốc gia nhưng không có quyền ở châu Âu.

Chất lượng cuộc sống và giáo dục

Môi trường sống: Đánh giá khí hậu, văn hóa, chi phí sinh hoạt và an toàn. Hy Lạp có khí hậu ôn hòa, chi phí thấp (khoảng 1.500-2.000 EUR/tháng cho gia đình 4 người tại Athens), trong khi Canada hay Úc có chi phí cao hơn nhưng an sinh xã hội tốt.
Giáo dục: Xem xét cơ hội học tập cho con cái. Hy Lạp có trường quốc tế giá rẻ (5.000-15.000 EUR/năm), trong khi Mỹ và Úc có hệ thống giáo dục hàng đầu nhưng chi phí cao hơn (20.000-50.000 USD/năm).

Tính bền vững và rủi ro chính sách

Thời hạn cư trú: Thẻ thường trú Hy Lạp gia hạn 5 năm/lần, vô thời hạn nếu giữ bất động sản, trong khi thẻ PR Canada có thể mất nếu không đáp ứng yêu cầu cư trú.
Ổn định chính sách: Các chương trình châu Âu như Bồ Đào Nha đang siết chặt, trong khi Hy Lạp vẫn cởi mở. Hãy chọn quốc gia có chính sách ổn định để tránh rủi ro thay đổi trong tương lai.

Tiềm năng đầu tư

Lợi nhuận tài chính: Nếu đầu tư bất động sản, cân nhắc khả năng tăng giá và thu nhập từ cho thuê. Hy Lạp có lợi suất cho thuê 3-5%/năm và giá bất động sản tăng 10-12%/năm, trong khi Mỹ hoặc Canada có lợi suất thấp hơn (2-4%) nhưng thị trường ổn định hơn.
Tính thanh khoản: Xem xét khả năng bán lại tài sản nếu cần. Bất động sản Hy Lạp dễ thanh khoản nhờ du lịch phát triển, nhưng phụ thuộc vào vị trí.

Thủ tục và độ phức tạp

Yêu cầu hồ sơ: Hy Lạp chỉ cần chứng minh tài chính và mua bất động sản, đơn giản hơn so với Canada (điểm di trú dựa trên tuổi, học vấn, kinh nghiệm) hay Mỹ (phải tạo 10 việc làm qua EB-5).
Tỷ lệ thành công: Chương trình Hy Lạp có tỷ lệ chấp thuận cao (gần 95%), trong khi EB-5 Mỹ phức tạp hơn và có rủi ro từ chối cao hơn.

Mục tiêu cá nhân

Định hướng ngắn hạn hay dài hạn: Nếu muốn định cư nhanh để con học tập, Hy Lạp hoặc Canada là lựa chọn tốt. Nếu muốn đầu tư và giữ quyền tự do, Hy Lạp phù hợp hơn.
Kế hoạch dự phòng: Chọn chương trình có thể là “bệ phóng” cho các mục tiêu lớn hơn, như quốc tịch EU qua Hy Lạp để làm việc ở Đức, Pháp.
Ví dụ áp dụng với Golden Visa Hy Lạp
Ưu điểm: Chi phí thấp (250.000 EUR), không yêu cầu cư trú, quyền lợi cho cả gia đình, miễn visa Schengen, tiềm năng sinh lời từ bất động sản.
Hạn chế: Không cấp quyền làm việc tại Hy Lạp ngay lập tức, cần 7 năm để xin quốc tịch, bất động sản phải giữ để duy trì thẻ.
Phù hợp với: Nhà đầu tư muốn định cư châu Âu nhanh chóng, chi phí thấp, linh hoạt, và không cần thay đổi nơi sinh sống hiện tại.

Để chọn chương trình định cư tối ưu, bạn nên xác định rõ mục tiêu chính (định cư, đầu tư, giáo dục, quốc tịch), ngân sách và mức độ linh hoạt mong muốn. Golden Visa Hy Lạp thường là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư Việt Nam nhờ chi phí thấp, thủ tục đơn giản và quyền lợi châu Âu rộng lớn. Tuy nhiên, nếu bạn ưu tiên quyền làm việc ngay hoặc giáo dục hàng đầu, các chương trình như Canada, Úc hoặc Mỹ có thể phù hợp hơn. Hãy cân nhắc kỹ từng tiêu chí và tham khảo ý kiến chuyên gia di trú để đưa ra quyết định chính xác nhất!

Xem thêm: Chương Trình Đầu Tư Định Cư Golden Visa Hy Lạp

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

US INVESTMENT – GOLDEN IMMI

Đơn Vị Tư Vấn Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu