Chương trình EB-5 là một chương trình đầu tư định cư của Mỹ, cho phép nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình có thể nhận thẻ xanh nếu họ đầu tư một khoản tiền nhất định vào dự án tạo ra việc làm ở Mỹ. Dù nhiều dự án EB-5 đã mang lại thành công cho nhà đầu tư, không ít dự án lại thất bại và gây tổn thất nghiêm trọng. Dưới đây là một số lý do phổ biến khiến một số dự án EB-5 thất bại:

1. Quản lý không hiệu quả
•  Kinh nghiệm yếu kém: Một số dự án EB-5 do các nhà phát triển không có đủ kinh nghiệm hoặc kiến thức trong lĩnh vực quản lý dự án, dẫn đến việc triển khai không hiệu quả hoặc không tuân thủ quy trình.
•  Thiếu minh bạch trong quản lý tài chính: Việc quản lý tài chính không minh bạch có thể dẫn đến lạm dụng quỹ đầu tư, chi tiêu vượt mức hoặc không đúng mục đích, gây ra thất bại cho dự án.

2. Không đáp ứng được các yêu cầu tạo việc làm
•  Không đạt mục tiêu tạo việc làm: Một trong những yêu cầu cơ bản của chương trình EB-5 là tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ. Nếu dự án không đạt mục tiêu này, các nhà đầu tư có thể không đủ điều kiện nhận thẻ xanh, dẫn đến thất bại.
•  Dự án không có tiềm năng phát triển: Một số dự án được lập ra nhưng không có khả năng phát triển hoặc không thu hút được khách hàng, dẫn đến việc không thể tạo ra số lượng công việc như cam kết.

3. Rủi ro kinh tế và thị trường
•  Biến động kinh tế: Sự thay đổi trong môi trường kinh tế có thể ảnh hưởng đến khả năng thành công của dự án EB-5. Ví dụ, suy thoái kinh tế hoặc thay đổi trong nhu cầu thị trường có thể làm giảm doanh thu và khả năng hoàn thành dự án.
•  Sự cạnh tranh từ các dự án khác: Nếu một dự án không có lợi thế cạnh tranh hoặc không đủ hấp dẫn so với các dự án khác trong khu vực, nó có thể gặp khó khăn trong việc thu hút và duy trì khách hàng.

4. Vấn đề pháp lý và quy định
•  Không tuân thủ quy định của USCIS: Một số dự án không tuân thủ các quy định nghiêm ngặt của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), dẫn đến việc không được chấp thuận hoặc bị đình chỉ.
•  Thay đổi chính sách EB-5: Các thay đổi trong chính sách của chương trình EB-5 có thể làm tăng yêu cầu về số tiền đầu tư hoặc thay đổi quy định về các khu vực tạo việc làm trọng điểm (TEA), khiến dự án trở nên khó khăn hơn trong việc thu hút nhà đầu tư.

5. Lừa đảo và gian lận
•  Các vụ lừa đảo EB-5: Đã có không ít trường hợp các nhà phát triển dự án lợi dụng chương trình EB-5 để chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư mà không thực hiện dự án như cam kết. Điều này gây ra thiệt hại lớn cho các nhà đầu tư và ảnh hưởng đến lòng tin vào chương trình.
•  Thông tin sai lệch: Một số nhà phát triển cung cấp thông tin không chính xác hoặc cố ý che giấu rủi ro của dự án, khiến nhà đầu tư đưa ra quyết định sai lầm.

6. Vấn đề tài chính
•  Thiếu vốn: Nhiều dự án đòi hỏi một khoản vốn lớn, và nếu không thu hút đủ nhà đầu tư hoặc không huy động được vốn từ các nguồn khác, dự án có thể bị hoãn hoặc ngừng hoạt động.
•  Chi phí vượt dự toán ban đầu: Nếu một dự án vượt quá ngân sách dự kiến, có thể dẫn đến tình trạng thiếu vốn và làm đình trệ quá trình xây dựng hoặc triển khai, ảnh hưởng đến khả năng hoàn thành.

7. Không có tính khả thi hoặc kế hoạch kinh doanh yếu kém
•  Dự báo sai lầm: Kế hoạch kinh doanh không chính xác hoặc dự báo sai về nhu cầu thị trường có thể khiến dự án thất bại.
•  Không đủ tiềm năng lợi nhuận: Một số dự án không có khả năng sinh lời hoặc không có chiến lược rõ ràng để đạt được mục tiêu kinh doanh, dẫn đến sự sụp đổ.

8. Đội ngũ phát triển không đáng tin cậy
•  Thiếu năng lực chuyên môn: Một đội ngũ phát triển không có đủ kiến thức hoặc kinh nghiệm có thể đưa ra các quyết định sai lầm, gây hại cho dự án.
•  Xung đột lợi ích: Nếu đội ngũ phát triển có xung đột lợi ích hoặc không đặt lợi ích của nhà đầu tư lên hàng đầu, dự án có thể đối mặt với nguy cơ thất bại.

9. Rủi ro từ các yếu tố bên ngoài
•  Thiên tai hoặc các sự kiện không lường trước: Các yếu tố như thiên tai, dịch bệnh hoặc tình trạng khẩn cấp có thể ảnh hưởng đến việc xây dựng và vận hành dự án, gây ra những thiệt hại không thể khắc phục.
•  Chính trị và pháp lý: Sự thay đổi trong môi trường pháp lý hoặc chính trị có thể ảnh hưởng đến việc triển khai dự án.

Để tránh thất bại trong các dự án EB-5, nhà đầu tư cần tiến hành thẩm định kỹ lưỡng trước khi tham gia, bao gồm việc nghiên cứu về đội ngũ phát triển, tính khả thi của dự án, rủi ro có thể gặp phải và tuân thủ các quy định của chương trình EB-5. Việc hợp tác với những chuyên gia có kinh nghiệm và đáng tin cậy là yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo thành công cho dự án.

Xem thêm: Chương Trình Đầu Tư Định Cư Mỹ Diện Visa EB-5

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

US INVESTMENT – GOLDEN IMMI

Đơn Vị Tư Vấn Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu

• Hotline/Zalo/Telegram/Viber: 0933 715 866
• Website: dinhcuquocte.com - dinhcuquocte.org
• Email: info@usinvestment.org
• Fanpage: facebook.com/us investment - golden immi

Kết Nối Ngay Với Chúng Tôi Để Kiến Tạo Các Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu Dành Cho Gia Đình Quý Anh Chị.

Us Investment – Golden Immi cam kết bảo mật toàn bộ thông tin của Quý Anh Chị.