Hy Lạp, một quốc gia nổi tiếng với lịch sử và văn hóa phong phú, đã phải đối mặt với nhiều thử thách kinh tế trong suốt thập kỷ vừa qua. Khủng hoảng nợ công từ cuối những năm 2000 đã làm dấy lên lo ngại về sự ổn định kinh tế và tương lai của quốc gia này trong Liên minh châu Âu. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang thay đổi nhanh chóng, Hy Lạp đã có những bước tiến mạnh mẽ.

Sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế Hy Lạp

Khủng hoảng kinh tế đã đeo bám Hy Lạp từ những năm 2008, khiến quốc gia này rơi vào tình trạng nợ nần nghiêm trọng. Tuy nhiên, Hy Lạp đã viết lại câu chuyện kinh tế của mình theo cách mà ngay cả những người lạc quan nhất cũng khó có thể tưởng tượng được. Từ vị thế một quốc gia bị nhấn chìm trong những khoản nợ khổng lồ và đứng trước nguy cơ rời khỏi khu vực đồng tiền chung Euro, Hy Lạp giờ đây lại đang nổi lên như một ngôi sao sáng của nền kinh tế châu Âu.

Sau khủng hoảng nợ kéo dài, Hy Lạp đã thực hiện các biện pháp thắt lưng buộc bụng nghiêm ngặt và nhận cứu trợ tài chính từ quốc tế. Mặc dù tình trạng thất nghiệp và suy thoái kinh tế vẫn kéo dài trong một thời gian, đến năm 2018, Hy Lạp đã thoát khỏi thời kỳ khắc nghiệt và bắt đầu phục hồi. Hiện nay, Hy Lạp trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất châu Âu, với sự tăng trưởng mạnh mẽ trong các lĩnh vực đầu tư và du lịch.

Sự chuyển mình của Hy Lạp không chỉ thể hiện qua tốc độ tăng trưởng GDP mà còn qua các yếu tố cụ thể như sự gia tăng đầu tư quốc tế, sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, và sự phát triển của năng lượng tái tạo. Chính sách cải cách kinh tế, sự nâng hạng tín nhiệm quốc gia, và các biện pháp kích cầu đã tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững. Dù nợ công vẫn còn là một thách thức và một số người dân vẫn chịu ảnh hưởng từ các chính sách thắt lưng buộc bụng, triển vọng kinh tế hiện tại cho thấy Hy Lạp đã và đang tiếp tục chuyển mình, mở ra nhiều cơ hội mới cho đầu tư và phát triển.

Sau bao nỗ lực, đất nước Hy Lạp trong năm 2024 dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng hàng đầu Châu Âu

Trong 2 quý đầu năm 2024, tăng trưởng GDP của Hy Lạp đã tăng tốc lên 2,3% so với cùng kỳ năm trước, vượt xa mức trung bình của khu vực đồng Euro chỉ ở mức 0,6%. Động lực chính của sự tăng trưởng này đến từ tiêu dùng nội địa, xuất khẩu, và đặc biệt là du lịch – lĩnh vực “xương sống” của nền kinh tế Hy Lạp.

Trong năm 2024, du lịch Hy Lạp đang trên đà phá kỷ lục mới về doanh thu. Theo ước tính của Ngân hàng Quốc gia Hy Lạp, ngành du lịch dự kiến có thể vượt mức 22 tỷ Euro, tăng khoảng 10% so với năm 2023. Số lượng du khách quốc tế được kỳ vọng đạt mức 35 triệu lượt, tăng 7% so với năm trước. Điều này được hỗ trợ bởi các biện pháp kích cầu du lịch và sự gia tăng lượng du khách đến từ các thị trường lớn như Đức, nơi các công ty du lịch báo cáo số lượng đặt chỗ trước vượt xa mức của năm 2019, năm trước đại dịch. Thực tế, doanh thu từ du lịch trong nửa đầu năm 2024 cũng đã ghi nhận mức tăng hơn 24% so với cùng kỳ năm trước, tạo đà cho các ngành dịch vụ và hàng không phát triển.

Bên cạnh du lịch, xuất khẩu hàng hóa của Hy Lạp cũng tăng trưởng ấn tượng. Các ngành sản xuất thực phẩm, hàng điện tử và sản phẩm nông nghiệp đã đóng góp quan trọng vào thành công này​. Việc phát triển các nguồn năng lượng tái tạo, đặc biệt là năng lượng mặt trời và gió, đã giúp Hy Lạp trở thành trung tâm năng lượng quan trọng trong khu vực. Ngoài ra, các khoản đầu tư quốc tế liên tục “rót” vào Hy Lạp nhờ chính sách thuế hấp dẫn và nâng hạng tín nhiệm quốc gia lên mức “investment grade – mức khuyến nghị đầu tư”, cũng góp phần quan trọng giúp nền kinh tế Hy Lạp tăng trưởng nhanh hơn các quốc gia vốn dẫn đầu tăng trưởng ở châu Âu. 

Về tài chính, nợ công của Hy Lạp, từng là gánh nặng lớn nhất sau khủng hoảng tài chính, đang trên đà giảm mạnh. Dự báo đến cuối năm 2024, nợ công sẽ giảm xuống gần 150% GDP, một bước tiến lớn so với mức 205% vào năm 2020, nhờ vào quản lý ngân sách chặt chẽ và cải cách thuế​. Mới đây, quốc gia này còn đang lên kế hoạch trả trước 8 tỷ Euro từ các khoản vay cứu trợ vốn sẽ đáo hạn vào năm 2026-2028, trong năm nay. Tỷ lệ thất nghiệp cũng đã được đẩy lùi xuống còn 10,8%, mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ​. 

Triển vọng tích cực có lẽ là cụm từ được sử dụng nhiều nhất khi nói về nền kinh tế Hy Lạp trong thời điểm hiện tại. Với sự phục hồi mạnh mẽ và tốc độ tăng trưởng ấn tượng, Hy Lạp đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư toàn cầu.

Chương trình đầu tư bất động sản lấy quyền thường trú nhân Hy Lạp

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế Hy Lạp đã củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư quốc tế, thúc đẩy họ lựa chọn đầu tư và định cư tại quốc gia này.

Một trong những chương trình đầu tư định cư đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài là chương trình Golden Visa Hy Lạp. Thông qua việc đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư cùng gia đình có thể tự do sinh sống, học tập và làm việc tại Hy Lạp, đồng thời hưởng đầy đủ các phúc lợi như công dân bản địa. Ngoài ra, họ cũng được quyền tự do di chuyển đến 29 quốc gia trong khối Schengen với thời gian lưu trú tối đa 90 ngày mỗi nước trong vòng 6 tháng.

Theo số liệu gần đây từ Bộ Di trú Hy Lạp, chương trình Golden Visa đã đóng góp khoảng 5,54 tỷ EUR vào thị trường bất động sản trong thập kỷ qua, và con số này vẫn không ngừng gia tăng, cho thấy sức hấp dẫn bền vững của chương trình.

Những điểm mới trong luật định cư của thường trú nhân Hy Lạp kể từ ngày 1/9/2024:

1. Mức đầu tư được chia thành 3 mức cơ bản:

•  250.000EUR: đối với 1 bất động sản chuyển đổi mục đích sử dụng từ thương mại sang nhà ở không giới hạn khu vực và diện tích.

•  400.000EUR: đối với 1 bất động sản có diện tích từ 120m² trở lên ở khu vực có mất độ dân số thấp hơn 3100 người/km².

•  800.000EUR: đối với 1 bất động sản có diện tích từ 120m² trở lên ở khu vực đô thị bao gồm toàn Athens và các đảo lớn có mật độ dân số cao hơn 3100 người/km².

2. Tất cả các loại hình đầu tư chỉ giới hạn trên 1 bất động sản duy nhất sở hữu độc lập cho mỗi đương đơn chính.

3. Đối với các bất động sản tham gia chương trình thường trú nhân sẽ không được sử dụng để kinh doanh cho thuê ngắn hơn 60 ngày và không được kinh doanh trên các nền tảng cho thuê airbnb, booking...

4. Bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở phải được thực hiện từ sau 2024/4/5 và phải có giấy phép xây dựng phê duyệt chuyển đổi đính kèm hồ sơ xin cấp thường trú nhân Hy Lạp

5. Mua bất động sản từ chủ đầu tư đã thực hiện chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở được quyền xin cấp phép thường trú nhân Hy Lạp.

6. Các bất động sản chuyển đổi từ công nghiệp như nhà máy, xưởng sản xuất cần phải được bỏ trống trên 5 năm không sử dụng tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng sang nhà ở mới có thể xin cấp phép thường trú nhân.

Lệnh cấm cho thuê ngắn hạn và cho thuê lại trong khuôn khổ kinh tế chia sẻ không áp dụng cho các bất động sản đã được mua theo các quy định trước đó, cũng như các bất động sản mà đầu tư

hoàn tất trong thời gian chuyển tiếp theo quy định tại khoản 4 của Điều 64 của luật 5100/2024 (những bất động sản đã mua trước 31/8/2024).

US INVESTMENT – GOLDEN IMMI

Đơn Vị Tư Vấn Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu

• Hotline/Zalo/Telegram/Viber: 0933 715 866
• Website: dinhcuquocte.com - dinhcuquocte.org
• Email: info@usinvestment.org
• Fanpage: facebook.com/us investment - golden immi

Kết Nối Ngay Với Chúng Tôi Để Kiến Tạo Các Giải Pháp Đầu Tư & Định Cư Tối Ưu Dành Cho Gia Đình Quý Anh Chị.

Us Investment – Golden Immi cam kết bảo mật toàn bộ thông tin của Quý Anh Chị.