Định cư UAE (Dubai)

Chương trình Thị thực Vàng UAE (UAE Golden Visa) diện đầu tư bất động sản là chương trình cấp thẻ cư trú dài hạn (lên đến 10 năm) được Chính phủ Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất ban hành nhằm thu hút dòng vốn quốc tế. Chương trình cho phép các nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình (vợ/chồng và con cái) được sở hữu quyền cư trú hợp pháp tại UAE thông qua hình thức đầu tư vào bất động sản với giá trị tối thiểu 2 triệu AED (khoảng 550.000 USD). Đây được đánh giá là một trong những lộ trình đầu tư định cư hấp dẫn và linh hoạt nhất hiện nay, mang đến đặc quyền miễn thuế thu nhập hoàn toàn, quy trình xét duyệt nhanh chóng (4-6 tuần) và cơ hội tận hưởng môi trường sống, giáo dục, kinh doanh đẳng cấp thế giới mà không yêu cầu thời gian lưu trú bắt buộc.

1. Điều kiện đối với Nhà đầu tư (Đương đơn chính):

• Mức đầu tư tài chính: Đầu tư mua một hoặc nhiều bất động sản tại UAE với tổng giá trị tối thiểu là 2.000.000 AED (tương đương khoảng 550.000 USD).
• Loại hình bất động sản: Cho phép đầu tư vào bất động sản đã hoàn thiện hoặc các dự án đang xây dựng (off-plan) từ các chủ đầu tư được chính phủ địa phương phê duyệt.
• Quy định về thế chấp (Vay vốn): Nhà đầu tư có thể mua bất động sản bằng vốn vay ngân hàng (thế chấp), tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng ngân hàng và cơ quan thẩm quyền tại UAE ở thời điểm nộp hồ sơ.
• Lý lịch tư pháp: Có lý lịch trong sạch, không có tiền án tiền sự.
• Sức khỏe & Y tế: Vượt qua bài kiểm tra sức khỏe tổng quát theo quy định tại cơ sở y tế của UAE và sở hữu hợp đồng bảo hiểm y tế hợp lệ.

2. Điều kiện đối với Người phụ thuộc (Thành viên gia đình):

Chương trình UAE Golden Visa nổi bật với chính sách bảo lãnh gia đình cực kỳ ưu việt. Đương đơn chính được quyền đính kèm các thành viên sau vào hồ sơ để cùng nhận thẻ cư trú 10 năm:

• Vợ/chồng: Hợp pháp của nhà đầu tư.
• Con cái: Bao gồm con trai và con gái không giới hạn độ tuổi, với điều kiện duy nhất là chưa kết hôn.
• Cha mẹ: Nhà đầu tư có thể bảo lãnh cha mẹ hai bên, giúp cả gia đình đa thế hệ cùng tận hưởng cuộc sống chất lượng tại UAE.

(Lưu ý: Không yêu cầu bất kỳ điều kiện nào về trình độ học vấn, độ tuổi tối đa của đương đơn, kinh nghiệm quản lý hay yêu cầu phải biết tiếng Ả Rập/tiếng Anh).